近日我市已出现雨雪强降温天气，为全面做好防范应对工作，确保物业管理区域广大业主的生命财产安全，12月7日，市房产事务局下发《关于做好物业管理区域雨雪降温天气防范应对工作的通知》（以下简称《通知》），要求主城区各物业服务企业做好物业管理区域雨雪降温天气防范应对工作。

《通知》要求，各物业服务企业要抓紧时间在物业管理区域开展防护工作，特别要做好外露管道的防冻保暖工作，避免或减少水管冰冻和爆裂；重点排查屋面、车棚、公共装饰和消防、电梯，路灯等共用设备设施及空调外机、阳台衣架、花架等外墙附着物，有效避免安全事故的发生。同时要做好树木绿化的防冻养护措施，免植物冻死、坏死，确保绿化安全越冬；要进一步落实扫雪、防冻责任制，及时铲除路面积雪积冰，保证干道、出入口畅通，在公共走道和公共部位放置醒目的警示标识，采取有效的防滑、防冻措施，避免因积雪、积冰致使行人滑跌现象的发生；在车库及道路出入口处加强秩序维护，加派人员指挥车辆有序出入，避免车辆因打滑造成事故；严格落实24小时值班制度，设立值班电话，组织专人值班，及时组建应急维修队伍，做好报修接待和抢修工作；密切关注天气预报预警信息，第一时间启动应急预案，通过宣传栏、温馨提示和短信等多种形式，提醒业主天气变化、安全出行及其他注意事项。